澳洲地产快讯 | 华人父亲花130万买下悉尼妓院送孩子! 滨水公寓挂牌隔天交易!

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一、想送孩子住！悉尼父亲130万购前妓院房产

二、买家愿出高价 悉尼滨水公寓挂牌隔天交易
 

三、需求增大房价看涨 买家都在关注维州这市
 

四、不值！澳热门景区豪华酒店被批脏乱差
 

五、悉尼机场瞄准印度游客市场
 

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想送孩子住！悉尼父亲130万购前妓院房产

来自城堡湾（Castle Cove）的一位父亲为自己20多岁的孩子们拍下悉尼红坊一套房产，价格为132.6万澳元。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，来自城堡湾（Castle Cove）的一位父亲为自己20多岁的孩子们拍下悉尼红坊（Redfern）一套房产，价格为132.6万澳元。这套房产以前的用途是一间妓院

据悉，这套大联排房屋位于乔治街124号，这里以前作为一间妓院使用。该房产为两层，内有5间卧室，楼上的2间卧室带有温泉浴缸，另1间则有淋浴间和一些镜子。以前作为妓院办公室的休息室则比较特别，地板上藏着一个保险箱。

这套房产在周六进行拍卖，最初设定的保留价为140万澳元。

年轻夫妇在拍卖中始终没有出价。（房产网站Realestate图片）

不过，仅有两方买家进行注册，拍卖时则仅有其中一方出价120万澳元，这位有意向的买家是一位父亲。另一方则是一对年轻夫妇，他们始终没有进行竞价。

最终，该房产流拍。

为了完成交易，房产经纪人说服卖家将保留价下调至135万澳元。

此时，拍卖中出价的父亲买家发现有机会争取较好价格，于是再次提出报价，为125万澳元。而年轻夫妇也受到鼓舞，报出了126万澳元的价格。之后，双方逐渐以5000澳元, 1000澳元和2000澳元的价格往上加价。而卖家则再次下调保留价，将其降至130万澳元。

最终，这套房产被这位父亲以132.6万澳元的价格拍下。他计划对该房产进行翻新，然后让自己的孩子们搬进来居住。

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买家愿出高价 悉尼滨水公寓挂牌隔天交易

滨水别墅Tarana（房产网站Realestate图片）

悉尼伯茨角（Potts Point）一栋历史保护建筑内的一套3居公寓挂牌出售，隔天即以800万至900万澳元的高价达成交易。

据房产网站Realestate报道，悉尼伯茨角怀尔德街（Wylde St）2/1A号3居3卫公寓原本计划6月28日公开拍卖，但是来自东部城区的一对夫妇给出了让卖家难以拒绝的报价，因此在挂牌隔天即达成交易。

公寓所在滨水别墅Tarana属于历史保护建筑，建于1889年。2001年，Tarana滨水别墅重归私人所有，被改造成3套官邸风格公寓。

公寓景观（房产网站Realestate图片）

Tarana滨水别墅占地1400平米，享有悉尼港（Sydney Harbour）全景，附带草坪，市场上鲜有此类房产供应。

根据房产市场研究公司CoreLogic数据， 2/1A号公寓上一次交易价格为552.5万澳元。业主购入公寓后曾进行大规模翻修工作。公寓室内及户外居住空间共计511平米，跨越两层，附带两个车位。

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需求增大房价看涨 买家都在关注维州这市

维州吉隆（Geelong）的房价将继续保持增长趋势。有新数据显示，该市的房产需求在一年中增加近60%。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，维州吉隆（Geelong）的房价将继续保持增长趋势。有新数据显示，该市的房产需求在一年中增加近60%。

据Realestate的新数据显示，截至今年4月30日为止的6个月中，该网站上每一套吉隆房产的平均查看次数为2994次，增加57%。与去年同时段的1904次相比则增加1000多次。

此前，澳洲统计局（ABS）的数据也显示，在2017财年，墨尔本有近7000名居民迁至吉隆。

随着置业者对吉隆地区房产兴趣增大，当地的中位房价从2017年4月的50万澳元升至今年的56万澳元。

Realestate的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）表示，需求数据说明吉隆地区的房产价格将会进一步攀升。她指出，墨尔本居民的关注促使吉隆的房产需求增大。吉隆的优势在于从这里去往墨尔本CBD非常快，而且根据最新的政府财年预算看，这里将会获得更多投资，尤其是阿瓦隆机场（ Avalon Airport），而这些因素都会促进当地的房价进一步增长。

房产经纪人格雷（David Gray）则表示，吉隆地区低于60万澳元的房产需求是最大的，因为在该价格范围内，首次置业者可享印花税优惠。他还指出，该市场上很多买家是为家庭或追求生活方式置业，而不是为了投资。很多是来自当地或悉尼、墨尔本的首次置业者。

另一位房产公司的负责人劳德（Nick Lord）则表示，在全澳，吉隆房市被认为是投资者和自住业主的买房佳选地区。但当地的房产供不应求，因此很多拍卖房产的售价会超过保留价。

此外，虽然吉隆吸引了许多置业者关注，但Realestate的数据显示，墨尔本昂贵内城及东部城区的买家并没有进行价格调整，他们认为这些市场的房市依然处于发展高峰。但事实上，这些区域部分城区的房市需求已经降低，买家将目光转向了价格更可负担的西部、内西部和东南部城区。

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不值！澳热门景区豪华酒店被批脏乱差

昆州道格拉斯港QT精品度假酒店（《每日邮报》图片）

澳洲热门景区一家豪华酒店遭到不满意的客人猛烈抨击，被批比廉价旅馆还要脏。

据《每日邮报》报道，昆州道格拉斯港QT精品度假酒店（QT Port Douglas）房价高达每晚400澳元，在知名旅游网站猫途鹰（Trip Advisor）的用户评价中出现不少恶评。

酒店客人杰森（Jason）评论称，他3年前入住道格拉斯港QT精品度假酒店时体验相当美好，近日故地重游，非常激动地再次预定了这家酒店。没想到这次服务相当差，完全不值房价，酒店显然需要重新制定管理方向。

另有愤怒的客人评论称“给钱也不会再来住”，“服务糟糕、地毯破洞、窗帘破洞、房间潮湿，闻起来一股霉味”。

酒店躺椅布满霉菌（《每日邮报》图片）

QT精品度假酒店所属公司Event Hospitality and Entertainment对此回应称，很遗憾让部分客人感到失望。公司发言人还透露，昆州道格拉斯港QT精品度假酒店现正待出售。

虽然存在一些负面评论，也有不少客人对昆州道格拉斯港QT精品度假酒店留下正面评价。猫途鹰网站上关于这家酒店的评价多达271页，平均评分达4星（满分5星）。

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悉尼机场瞄准印度游客市场

    悉尼机场瞄准印度游客市场。  图片来源：网络

悉尼机场（Sydney airport）是澳洲最大的机场，也是中国出境游热潮的主要受益者。悉尼机场的首席执行官卡尔伯特（Geoff Culbert）在周四表示，悉尼机场已将印度列为下一个大型国际成长型市场。

尽管印度是澳洲游客的第八大来源国，但是悉尼和印度之间只有一条直达航线，而印度航空（Air India）每周只有5天提供新德里飞往悉尼的航空服务。

2017年，印度游客消费额上涨了16%，达到创纪录的140亿澳元。在抵达澳洲之前，许多印度游客通常在新加坡或吉隆坡等亚洲中心进行转机。

卡尔伯特周四接受路透社采访时称：“我们的历史和经验告诉我们，如果开通了直航服务，就会释放潜在的需求，才能看到印度其他主要城市带来的机遇，比如孟买和班加罗尔。”

澳洲旅游局（Tourism Australia）表示，印度在航空连接性方面“服务不足”。

卡尔伯特在本月访问印度期间曾称，他与多家印度航空公司进行了会面，讨论增加飞往澳洲的航班服务。为确保航班切实可行，悉尼机场会在第一年提供财政激励一揽子计划。

“有趣的是，他们没有讨论应该新增航线直达悉尼还是墨尔本，或者悉尼还是布里斯班。他们讨论新增航线直达悉尼还是新增日常航线服务直达伦敦。

他们知道直达伦敦是一条经过验证的航线。因此，我们必须确保提供最具竞争力的产品，鼓励他们飞往澳洲”。

印度航空公司IndiGo、SpiceJet和Vistara均瞄准了宽机身喷气式飞机订单。这些订单能让他们与印度航空公司和捷特航空（Jet Airways）竞争更长的国际航线，其中包括直达澳洲的航线。

据悉，澳洲旅游局（Tourism Australia）也将印度列为最重要的成长型市场。澳洲旅游局局长奥沙利文（John O’Sullivan）在邮件中表示：“印度的表现非常好，但增加直达航班将会是打开印度市场巨大潜力的一大步”。